Sở hữu căn hộ chất lượng tại quận 2 với giá 990 triệu

Với mức giá bán chỉ từ 990 triệu đồng, chiết khấu lên tới 18%, không quá khi khẳng định, Citisoho đang là dự án hấp dẫn và cạnh tranh tại thị trường BĐS khu Đông và Quận 2 Tp Hồ Chí Minh.

Nhiều ưu thế

Hiện nay, hầu hết các dự án căn hộ có giá tầm trung nằm ở vùng ven như Nhà Bè, Bình Tân, Bình Chánh, Quận 12 hay Thủ Đức, Quận 9. Tuy nhiên, mức giá của các dự án này thấp nhất cũng gần 1 tỉ đồng/căn. Ngoài bất tiện về mặt di chuyển, các dự án phân khúc này cũng khiến người mua quan ngại về chất lượng như thiếu tiện ích nội khu lẫn hệ thống tiện ích liên kết trong khu vực như trường học, bệnh viện, khu mua sắm,...

Hơn 400 khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho vào trung tuần tháng 12 vừa qua.
Hơn 400 khách hàng tham dự sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho vào trung tuần tháng 12 vừa qua.

Điều bất ngờ là Quận 2 nơi quỹ đất đắt giá đã xuất hiện một dự án nhắm đến giới trẻ với mức giá chỉ từ 990 triệu đồng/căn hộ hai phòng ngủ diện tích 55 – 59 m2 (tương đương từ 18-20 triệu/m2).

Khảo sát tại Quận 2, giá đất nền An Phú – An Khánh từ 65 -150 triệu đồng/m2, Thạnh Mỹ Lợi từ 25- 70 triệu/m2, tại KĐT Thủ Thiêm từ 100 – 150 triệu/m2, KĐT Cát Lái có giá từ 20-28 triệu/m2. Giá căn hộ Quận 2 dao động từ 30 – 80 triệu/m2.

Trong khi đó tại khu vực Thủ Đức, Quận 9, giá đất nền vào khoảng 15 – 32 triệu/ m2, giá căn hộ khoảng 18 – 30 triệu/m2. Như vậy, Citisoho có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, Quận 9, đồng thời thấp nhất tại Quận 2 thời điểm hiện tại.

Rõ ràng, cùng một số tiền bỏ ra, song khách mua căn hộ Citisoho mặc nhiên trở thành công dân Quận 2 - một Quận trung tâm có giá đắt đỏ, tập trung dân tri thức, người có thu nhập cao về sinh sống.

Xét về di chuyển, từ Citisoho chỉ mất 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ trong 5-10 phút, cư dân Citisoho sẽ dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đã phát triển hoàn chỉnh của khu vực quận 2.

Xét về chất lượng sống, Citisoho dẫn dầu xu hướng phát triển căn hộ giá vừa tầm, chất lượng cao. Dự án được thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Mạnh (công ty MIA), người vừa đoạt giải KTS của năm 2016 do hội đồng giải thưởng Ashui Awards 2016 bình chọn. KTS Nguyễn Hoàng Mạnh chia sẻ, Citisoho là dự án tâm huyết của anh và được phát triển trên nền tảng xanh với mật độ cây xanh 7m2/ người (gấp 9 lần so với nội thành).

Cư dân Citisoho sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích cao cấp của khu đô thị Cát Lái. Nội khu dự án còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…

Chiết khấu cao trên thị trường

Hiện Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) đang chào bán độc quyền Citisoho với tám phương thức thanh toán vô cùng hấp dẫn.

Theo đó, chỉ cần đặt chỗ 10%, người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước, số còn lại sẽ được trả dần trong 36 tháng chia thành nhiều đợt giãn cách. Điều này giảm tải gánh nặng tài chính cho người mua nhà, đặc biệt là gia đình trẻ với khả năng tích lũy chưa cao.

Đối với Citisoho, việc chuẩn bị 30-40% nguồn vốn ban đầu là một lợi thế. Cụ thể, khách hàng thanh toán ngay trong đợt đầu khoảng 300-400 triệu đồng (tức 30 – 40%) sẽ hưởng mức chiết khấu 6-8 % (khoảng 60-80 triệu đồng). Con số chiết khấu giao động 3-18% tùy thuộc phương thức thanh toán mà khách hàng chọn lựa tương đương với mức ưu đãi từ 30-180 triệu đồng.

Với phương thức thanh toán này, Citisoho thích hợp cho những gia đình trẻ có tổng thu nhập ổn định vào khoảng 20-30 triệu đồng một tháng. Ngoài ra, dự án được ngân hàng BIDV hỗ trợ với lãi suất ưu đãi.

Cộng hưởng ngoài giá

Năm nay, khu Đông sẽ có 14 dự án với tổng số vốn đầu tư là 4.995 tỉ đồng nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt là trên các tuyến đường Đồng Văn Cống, Nguyễn Thị Định, xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh...

Tâm điểm thu hút sự chú ý chính là quận 2 với các công trình quan trọng như xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy; nâng cấp hoàn thiện đường vành đai phía Đông đoạn từ cầu Mỹ Thủy đến cầu Rạch Chiếc; xây đường kết nối từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2; xây dựng nút giao thông An Phú (giao lộ Lương Định Của - đường nối vào đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây), khởi công trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc.

Ngoài ra, mới đây Thủ tướng Chính phủ cũng đã chấp thuận chủ trương xây dựng cầu Cát Lái kết nối trực tiếp quận 2 với thành phố mới Nhơn Trạch và sân bay quốc tế Long Thành.

Các chuyên gia BĐS cho rằng, nhờ lợi thế giao thông, giá đất tại KĐT Cát Lái sẽ gia tăng đột biến trong thời gian tới.

“Citisoho hiện đang có mức giá khá mềm. Khách mua ở và cả nhà đầu tư không chỉ cầm chắc trong tay phần lợi nhuận từ khoản chiết khấu vào hàng cao nhất thị trường mà còn được cộng hưởng lợi nhuận đến từ đột phá hạ tầng giao thông”. - Chị Thanh Tâm, Quận 9 chia sẻ.

Xem sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho: Tại Đây.

A.D

Theo Trí thức trẻ