Đà Nẵng thông tin lại vụ 21 lô đất người Trung Quốc đứng tên

Đà Nẵng thông tin lại vụ 21 lô đất người Trung Quốc đứng tên

Sở Tài nguyên Môi trường TP. Đà Nẵng cho hay, chỉ đạo của Thường trực Thành ủy và UBND TP. Đà Nẵng, Sở không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với nhà ở, đất riêng lẻ trong khu quy hoạch dân cư.
Khu vực đất dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. ảnh: H.Vinh
Khu vực đất dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. ảnh: H.Vinh
Chia sẻ
Khu vực đất dọc sân bay Nước Mặn, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng. ảnh: H.Vinh

Sở Tài nguyên Môi trường TP. Đà Nẵng cho hay, chỉ đạo của Thường trực Thành ủy và UBND TP. Đà Nẵng, Sở không thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với nhà ở, đất riêng lẻ trong khu quy hoạch dân cư.

Chiều 20.9, Sở TNMT TP. Đà Nẵng đã ra thông cáo báo chí liên quan đến thông tin Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất liên quan đến yếu tố người nước ngoài. 

Sở TNMT TP. Đà Nẵng cho hay, chỉ đạo của Thường trực Thành ủy và UBND TP. Đà Nẵng, Sở TNMT TP không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bất kỳ cá nhân nào là người nước ngoài được sở hữu đối với nhà ở, đất riêng lẻ trong khu quy hoạch dân cư.

Trong trường hợp cá nhân là người nước ngoài có nhu cầu được sở hữu nhà ở thông qua hình thức như mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, Sở TNMT chỉ xem xét, trình các cấp có thẩm quyền giải quyết khi đủ điều kiện theo quy định tại điều 159 Luật nhà ở năm 2014.

Sở TNMT cũng cho hay, qua rà soát có 2 doanh nghiệp có yếu tố nước ngoài (các cá nhân là người nước ngoài tham gia góp vốn theo hình thức sở hữu cổ phiếu, cổ phần trong doanh nghiệp theo quy định của pháp luật Việt nam về doanh nghiệp) được cho thuê đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ tổ chức, các nhân trong nước tại 21 giấy chứng nhận.

Cụ thể, Cty liên doanh du lịch và giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shores Hoàng Đạt (trong đó bên Việt Nam là Cty CP Hoàng Đạt góp vốn 10%, bên nước ngoài là Cty TNHH Silver Shores, có trụ sở tại Hòa Kỳ do ông Sui Gui Nam, quốc tịch Trung Quốc đại diện góp 90%).

Cty TNHH thương mại, du lịch và dịch vụ V.N.HOLIDAY là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài với giá trị phần vốn là 48% (do cá nhân LIJINAN đăng ký hộ khẩu thường trú tại Trung Quốc), nhận chuyển nhượng từ cá nhân, doanh nghiệp Việt Nam với 20 lô đất đã được cấp giấy chứng nhận tại vệt khai thác quỹ đất 25m dọc tường rào sân bay Nước Mặn vào thời điểm từ năm 2013-2015.

Sở TNMT cho rằng, theo quy định tại khoản 4 điều 29 Luật đầu tư năm 2005 thì Nhà đầu tư nước ngoài được áp dụng điều kiện đầu tư như nhà đầu tư trong nước trong trường hợp các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu từ 51% vốn điều lệ của doanh nghiệp trở lên.

Còn đối với Cty TNHH thương mại, du lịch và dịch vụ V.N.HOLIDAY việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nêu trên được thực hiện trước ngày 1.7.2015, nên cơ quan công chứng và cơ quan đăng ký đất đai áp dụng điều kiện đầu tư trong nước.

Trước đó, tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Hòa Vang, ông Tô Văn Hùng - Giám đốc Sở TNMT TP. Đà Nẵng cho hay, khu đô thị dọc sân bay Nước Mặn (quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng) hiện có 246 lô đất, trong đó có 21 trường hợp người Trung Quốc đứng tên. 

“Với 21 trường hợp này, trước đây được cấp giấy chứng nhận cho người Việt Nam. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, người ta đã dùng hình thức mua cổ phần hoặc góp vốn, thì chuyển sang người Trung Quốc đứng tên”, ông Hùng thông tin.

Ông Hùng cho rằng, việc cấp giấy chứng nhận là hoàn toàn đúng quy định pháp luật. Còn việc có dấu hiệu người Trung Quốc núp bóng mua đất hay không thì đó thuộc về chức năng của cơ quan điều tra. 

H.VINH